拍賣公告
SCCQ2022-PM-011
茲定于2022年8月11日14:00在杭州市上城區鳳起東路888號(運河東路200號)暢聚新達大廈四樓杭州市公共資源交易中心上城分中心405室舉行拍賣會，現將相關事宜公告如下：
一、拍賣標的：杭州市上城區景曇路、太平門直街、鳳起東路、錢環路沿街共10間商鋪及廣新大廈共2間寫字樓的5年租賃權。標的分間拍賣，房產建筑面積從36㎡至399.11㎡不等。租賃期內，商鋪的租金前三年不變，第四年在第三年的基礎上遞增5%，第五年租金同第四年。寫字樓的租金前三年不變，第四年在第三年的基礎上遞增5%，第五年在第四年的基礎上遞增5%。履約保證金為3個月租金，租金每半年一付。錢環路沿街商鋪免租裝修期1個月，其余標的均無免租期。部分標的經產權人確認有優先購買權人。拍賣保證金按標的分別單筆繳納，業態限制、標的清單、起拍價、保證金等詳細事宜見《拍賣文件》。
二、拍賣方式：增價拍賣方式。
三、展示及咨詢：2022年8月4日至5日9:30至16:00在標的所在地展示，看樣前請電話預約，統一現場踏勘。拍賣公司咨詢電話:0571-85268823，13336053702。
四、報名時間：2022年8月9日至8月10日（9：30-11：30，14：30-16：30）
五、競買人條件及報名方式：
1、競買人條件：
標的9（錢環路124至138號商鋪）：在杭州市范圍內注冊并成立五年以上，經營范圍包括蔬果糧油等食用農產品經營的企業單位或個體工商戶（且在實際經營）。除標的9以外的其余商鋪：原承租人或在杭州市范圍內注冊并成立三年以上的企業單位或個體工商戶（且在實際經營）。寫字樓：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。所有標的均不接受聯合競拍。經產權人確認的原承租人具備優先購買權。
2、報名時須提供的資料：營業執照副本復印件、授權委托書、法定代表人（個體戶為負責人）和經辦人身份證復印件,上述資料一式三份，復印件均需加蓋公章。主張行使優先購買權的原承租戶需攜帶原租賃合同復印件。
3、報名地點：杭州市公共資源交易中心上城分中心402室（上城區鳳起東路888號暢聚新達大廈四樓）。
4、交納拍賣保證金的程序如下：以轉賬形式繳存保證金，保證金應當從競買人基本賬戶（或個體戶的經營者賬戶）按標的分別單筆轉出且不接受現金繳款和微信、支付寶轉賬。競買人為企業的需先到杭州市公共資源交易中心上城分中心窗口辦理基本戶備案（憑基本戶開戶許可證和營業執照原件及復印件、基本戶備案申請表辦理）。競買人轉賬后須憑轉賬憑證到交易中心窗口確認保證金到賬，確認后方可辦理拍賣報名手續。
競買保證金戶名：杭州市公共資源交易中心上城分中心，賬號：3301040160006091642，開戶銀行：杭州銀行股份有限公司江城支行。競買保證金須于2022年8月10日16：30前繳入。
六、相關信息查閱：
杭州市公共資源交易網：http://hzctc.hangzhou.gov.cn/
浙江永盛拍賣有限公司網站：www.dhlfedex.cn
浙江永盛拍賣有限公司
2022年8月2日
公告刊登于2022年8月2日《杭州日報》
拍賣清單
SCCQ2022-PM-011
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序號
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標的
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類型
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面積
（約㎡）
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起租
日期
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起拍價
（元/首年）
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拍賣
保證金
（元）
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1
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景曇路47號
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商鋪
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36
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2023.1.1
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180000
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100000
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2
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景曇路49號
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商鋪
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50
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2022.9.1
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201000
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100000
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3
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太平門直街319號
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商鋪
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39
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2022.9.1
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192200
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100000
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4
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太平門直街325-327號
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商鋪
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58
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2022.9.1
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280000
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200000
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5
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太平門直街343號
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商鋪
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60
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2022.9.1
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350500
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200000
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6
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鳳起東路190、192號
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商鋪
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65
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2022.12.5
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192000
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100000
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7
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鳳起東路240、242號
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商鋪
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45
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2022.9.15
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131500
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100000
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8
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鳳起東路300號
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商鋪
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40
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2022.11.1
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104500
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100000
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9
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錢環路124、126、128、130、132、134、136、138號
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商鋪
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399.11
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2022.9.1
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619100
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200000
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10
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錢環路140、142號
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商鋪
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97.74
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2022.9.1
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153800
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100000
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11
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廣新大廈5樓北
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寫字樓
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335
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2022.9.1
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257000
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150000
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12
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廣新大廈8樓南
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寫字樓
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359
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2023.1.1
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301500
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150000
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注：以上所有標的租賃期限均為5年
業態限制：
①標的9（錢環路124、126、128、130、132、134、136、138號）僅限買受人作蔬果糧油類經營使用，不得經營其他業態。
②其余商鋪：不得從事有油煙、噪音、環境污染或影響市容市貌的經營活動以及工商、環保、衛生、公安、消防等部門不準經營的項目，如餐飲、產品現場制作類、車輛裝潢與清洗等。
③寫字樓的用途為辦公，不得經營國家明令禁止的項目、服務或產品，國家有關法律法規規定經營商品或服務項目必須持有特別許可證（照）的，買受人應申請獲得后方可經營。
共12個標的，拍賣保證金按標的分別單筆繳納。
1、授權委托書（單位樣本）點擊下載
2、基本戶備案申請表 點擊下載
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